交易二手写字楼要交什么税
1、你好，购买二手写字楼税费如下：营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5 城市建设维护税=营业税×1 印花税=合同价×0.05 个人所得税=差额×20 交易手续费：3元/平方米 希望我的回答能帮到你。
2、契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、卖家应交税费 增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5%。印花税：成交价0.05%。土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
4、二手写字楼税费是多少购买写字楼时商家需要缴纳：55%营业税、30-60%土地税、20%个税、万分之五合同印花税。顾客需要缴纳：3%契税、万分之五合同印花税。除了上述税费外，还需要付款一定的交易费用。
有没有投资过写字楼的?前景如何?
写字楼投资有很多未知数。现在经济发展很快，今天看起来很偏僻的地方，十年后可能就是城市的中心。一旦投资地点变成繁华城市，收益不会翻倍。写字楼投资的弊端：写字楼的风险在于经济。
写字楼总价高、一次性投入大，好地段市中心的写字楼一旦入手，业主就不怕招不到公司(租客)。且租客多为中小型企业，租金收益可以稳定，转手比较容易，是比较平稳的投资方式。
因此大部分写字楼都存在空置率高的问题，有的甚至出现一整层空置的情况，在写字楼空置率高的情况下，如果你贸然投资写字楼，可能会导致你投资亏损的情况，因此，建议谨慎投资写字楼。
写字楼一级市场供需双降导致资源紧缺程度加大。根据第一太平戴维斯发布的《2018年中国写字楼市场报告》数据显示，2018年全国主要城市甲级写字楼租金普遍呈上涨趋势，而空置率多数城市均呈下降趋势。
写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。
写字楼二手房税费是怎么算的
（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
二手写字楼需缴以下契费：契税：商业或非普通住宅：总价*3%。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。
转让写字楼有哪些平台
1、房天下：房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。
2、同城好。58同城在商铺转让的信息数量与种类都非常广泛，不仅包括商业街道、购物中心、写字楼等常见商铺类型，还包括各种异业合作、地下商场、厂房等，覆盖面非常广泛。
3、可以发布店铺转让信息有：58同城、百姓网、房天下、中国商铺网、淘铺网 58同城 58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。
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星运数字科创园属于什么社区
星运数字科创园属于拱墅区。星运数字科创园位于杭州市拱墅区运河城北杭行路688号。
白云社区。根据查询百度地图信息显示，云山科创园位于广东省广州市白云区东平横岗横路28号，邻近东平横岗东街、横岗南街、长岭东街、长岭南街，属于白云社区。
石牛岗社区。富力城在售的科创星寓是在售清水房源，属于石牛岗社区，建地面积34-39㎡，总价18-21万。因为是商业性质，项目产品相较周边的住宅而言，单价非常低，达到建面约5000元/㎡起。
花溪社区。根据查询百度地图显示，贵安新区数字经济产业园6号楼位于贵阳市花溪区人才路贵安新区数字经济产业园，属于花溪社区。
于2016年将该地划分到下沙社区进行统一管理，杭州新加坡科技园是一个集聚高新技术企业的产业园区，该地区内是当地著名的高新技术企业园区，拥有当地最多投资的科技园区，带动了当地整体经济发展水平和趋势。
柳北区科创大厦属于前锋东社区。柳北区科创大厦地址在广西壮族自治区柳州市柳北区白沙路16号杨柳郡棕榈苑1栋(绿城杨柳郡1号楼)，属于前峰东社区管辖。前锋东社区服务中心位置在广西壮族自治区柳州市柳北区北雀路69号。