如何投资写字楼
1、选择投资某个写字楼时，一定要周密考察周边配套设施，像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全。因为这都是商家进驻写字楼时需要考虑的问题。
2、，价格合理 2，选择地段 房产的增值主要是土地的增值，越是位置好的地段，土地的稀缺性越强，继而增值空间也越大。
3、投资写字楼一定要认准中心，这个中心可以是CBD中心，可以是金融中心，也可以是贸易中心，在这些中心地带，有企业发展需要的全配套服务，不论周边的交通环境多么畅通，写字楼仍然需要在核心的区域才有升值空间。
4、因此，你要有一双“慧眼“。要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约500-1000平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。
请问开公司租写字楼要注意什么
您好出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
地理位置。观察周边的交通是否便利，周边的商业情况，再考虑租赁房屋时出租方可以提供的服务。硬件设施。硬件设备不达标的情况下，需要付出更多的成本，对公司的形象也有影响。风格适应。
写字楼的地段还有面积等需求，都需要根据自己的公司是外资，还是内资企业来决定，避免租到不能够注册外资的大厦。编辑总结：关于写字楼出租需要注意什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。
为什么富人喜欢投资写字楼
1、一些公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象，通过办公地点来进一步展示企业实力。好的建筑设计可以帮助写字楼项目迅速扩大知名度，对入住企业形象的提升也不容置疑。
2、绝大多数的人都能将这些资产来投资以获得更多盈利，而有一部分人就会选择把自己的资产资金投入国外市场，以此分散化资产，把自己的买卖向境外拓宽，带来更多的收益。
3、资金安全：有钱人都会希望将自己的财富放在一个安全的地方，而家族办公室通常被视为一个可信赖的机构，能够提供高度的资金安全保障。
已经投资写字楼怎么办
投资写字楼要赚钱，无非是等着升值，但现实是，能不能升值，要看地段和稀缺性，就算升值了，个人所得税、土地增值税也是非常高的。
开发商、房地产企业投资建的。大部分是私人投资，大多通过银行贷款建的。出售出去就收回成本、赚到钱了。
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住宅、写字楼、商铺,哪种投资更划算?
1、写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。
2、现在的话，肯定是写字楼和商铺更划算，但是商铺比较有风险，相对来说好的写字楼更适合投`资，比如说成都城南的天祥广场，就是一个很具投`资价值的地方。
3、可以说，投资住宅虽然收益较为平缓，但初期投入不太大，风险也相对较小，是三种房产投资中最为稳妥地一种。