房屋租金是按建筑面积还是使用面积计算?
法律分析：建筑面积。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
如果是写字间等，租房面积是按建筑面积计算；如果是住宅等，租金是按照业主的意愿定价。
商铺出租一般都是按照建筑面积算的，即使用面积加公摊面积。商铺的面积分为建筑面积和实际面积，租商铺的面积是按照建筑面积来算的。“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。
租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。另外：使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是87平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?
1、年，全国房地产开发投资114万亿元，同比增长0%。行业普遍认为，房地产开发投资增长在5%-10%之间是属于健康合理范围。
2、年以来，商业地产行业代表性企业的投资动向主要包括新开商业物业、签订新的建设运营项目和拍卖获得土地。
3、提高风险把控能力，房地产股权投资或迎来快速发展期 一方面，中央监管的强化，促使金融机构提高风险把控能力，将推动行业更加健康发展，企业要顺势而为，拥抱监管，敬畏市场。
4、国内金融环境将保持相对宽松，流动性合理充裕将为经济恢复发展提供更加有利的资金需求。对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，房企融资成本下降、居民购房成本下降等均有利于市场的恢复发展。
5、可以。这没有问题。商铺属于固定盈利资产，比住房有更好的盈利和保住能力。当然，也要也要看个人资金充裕度和商铺位置。祝发财。
写字楼租金多少钱一平米
1、也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-300，100平方每月两、三万。一般的二线城市不到北京上海的十分之一，大约每月每平方30-50这样。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
2、举个例子，假设一栋位于商业区的写字楼，基础租金为每月每平方米100元，附加费用为每月每平方米20元，那么一个面积为100平方米的写字楼，每月的租金就是（100+20）x 100 = 12000元。
3、写字楼租金多少钱一平米，写字楼租金的价格因地理位置、楼层、装修程度、租期长短等因素而有所不同。一般来说，写字楼租金的价格在每平米每月几十元到几百元不等。
4、按照每月每平方米的租金计算，比如，120元/平方米/月。
深圳东方明工业园租金是多少?所在区域租金多少钱一平方?
1、您好，很高兴为大家解答深圳东方明工业园写字楼相关问题。东方明工业园写字楼租赁价格为71元/平方，该大厦所在区域宝安区写字楼价格为66元/平方，东方明工业园写字楼租金比宝安区租金高5元。
2、您好，很高兴帮您解答深圳东方明工业园写字楼相关问题。该大厦建筑年代暂无信息。大厦楼层有6层。大厦有客梯1部。开发商是普尼克公司。每个月的物业费用为00元/平方*月含空调。负责管理该写字楼的物业公司是普尼克公司。
3、石家庄盛益广场吉屋营销中心电话是4006569058转26170（复制“4006569058，26170”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。
4、租20平米的单间，价格区间多数在800-1800元。现在居住的30平的小公寓月租金2000左右哦，就在宝安。如果是找各个区的城中村，价格会比小区房低不少，均价水平大致在40元/平米左右，地铁附近的话依旧会比较贵。
5、东方明工业园写字楼停车位地上400个。停车费用普通月卡：200.00元/月、临时停车：15分钟免费，第一小时10元，第二小时起3元/小时，封顶25元一天。
苏州阳光城平江悦好不好?
位置良好，周边产业丰富，租金客观。劣势：商办类项目，不划分教育资源，不参与落户口。综合来看，阳光城平江悦这个项目适合前期自住过渡的客群考虑整个苏州范围各区域基本都可以参考，公共交通便利，各区域皆可达。
好。地段好。姑苏平江新城阳光城平江悦商铺建设于香港城市中心，地段好，出行便利。私密性好。姑苏平江新城阳光城平江悦商铺适合教育、便利店、美容美发等，面积有340、50、7150平的，周围配套齐全。
阳光城平江悦这个楼盘是一个40年产权的公寓项目。带装修不通燃气。在售的面积是23-75的复式，分别为带装修的5米挑高和毛坯的9米挑高公寓，均价在18000-20000左右。
周边环境优美，三面水系环绕，约5公里水岸线。周边配套完善，生活便利性高。项目自带3万方左右的中央公园，7万方左右的社区商业及占地3000方左右的幼儿园。阳光城的项目，开发商业内口碑佳，品质有保障。