相较于2015年,苏州2016年的拿地价有什么变化吗?
其实苏州的房价大范围的上涨是在2016年的时候开始大范围上涨的，所以目前来说苏州这边的房子的价格也是按照拿地价基本上*2的关系上涨的关系，目前苏州的房价也是比较稳定的。
其余地块均由民企获取，民企拿地金额占比达92%。“这样的变化与金融十六条中‘对国有、民营等各类房地产企业一视同仁’对于行业信心的提振不无关系。”张凯表示。
中指研究院土地事业部负责人张凯指出，相较于苏州四批次20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，本次土拍热度有明显回升，这与苏州工业园区拿出优质地块有很大关系，园区3宗地块合计吸引了近20家房企参与竞拍。
按照克而瑞监测数据，2016年8月，苏州推出现房销售政策，规定土地出让成交价超过市场指导价10%的，工程竣工验收后方可申请预售许可。现房销售政策发布后，2016年出现12宗现房销售地块，现房率为40%。
农用地基准地价
法律主观：常见的基准地价表现形式有： ①级别基准地价。级别基准地价是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。
近日，汕头市自然资源局公布实施汕头市中心城区2018年国有农用地基准地价成果。根据省自然资源厅工作部署，市自然资源局组织编制完成《汕头市中心城区2018年国有农用地基准地价》，并经市政府批准。
农用地基准地价是指县（市）政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。
商务用地基准地价是多少?
区域基准地价为商业每平方米4000元，住宅每平方米1000元。商业用地容积率为 3时，修正系数为2；住宅用地容积率为7时，修正系数为4，容积率为3时，修正系数为 3。
工业用地土地出让 基准地价 ：凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。
按土地级别收取，t重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。