实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
时隔两年后，深圳的房价从今年3月份开始再次“疯狂”。国家统计局发布的数据显示，10月份深圳二手住房价格指数同比上涨15%，涨幅为全国首位。而与之形成鲜明对比的是，深圳的住房租赁市场却罕见遇冷。
记者近日对深圳租房市场进行了走访。深圳业主黄先生告诉记者，“我们小区周边配套全，过去每年都会涨租，但今年我主动降了800元月租金都租不出去，而且周围的邻居也都降租，城中村的房租都差不多降了100元-300元不等。
然而，在经济方便取得不错成绩的深圳，却出现了截然不同的租赁现状。曾经，深圳房子的租金特别贵，这使得一部分年轻人只能采取合租或选择地理位置稍落后的房子。
总的来说，深圳房屋租赁市场爆冷，已经不是个例，全国各地的多个城市都已经出现了购房市场冷淡和租赁市场暴冷。多个地区的房东正在通过合理的方式提高房屋的出租率，从很大程度上使房东获得一定的收入。
为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。
政府关于疫情期间房租减免的规定是什么
减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。房租减免实施细则对承租行政事业单位房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，经出租方认定后，用于生产经营、商业经营的免除3个月租金。
在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。
疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据 （一）不可抗力 根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见，不能避免且不能克服的客观情况。
疫情防控期间房租减免的依据 不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
疫情期间减免房租文件是各地政府所发布的具体的政策，《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。
法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。
疫情管控区写字楼可以上班吗
1、管控区内实行“人不出区、严禁聚集”，一旦发现了核酸阳性者立即转为封控区，由此可以知道，管控区是不可以出去上班的，需要上班的人可以选择居家办公。
2、管控区是不可以出去上班的，需要上班的人可以选择居家办公。
3、能。截止到2022年12月16日，根据查询武汉疫情官网显示：武汉于2022年12月7日正式解封，所以武汉写字楼2022年12月16日是能上班的，在此写字楼上班是非常轻松的，而且薪资待遇也是非常高的。
4、该市有确诊病例56例，中高风险区23处，其余地区执行常态化疫情防控，因此该市的写字楼是能正常上班的。武汉简称“汉”，别称江城，是湖北省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市，是中部地区中心城市。
2022福州疫情期间写字楼小区防疫规则福州市疫情
1、月1日，福州市房管局出台新规，对低风险地区的小区、写字楼加强卡口管理。同时出台《写字楼疫情防控工作操作指南》，强化物业管理写字楼的疫情防控工作。
2、居民小区严格查验进出人员24小时内核酸检测阴性证明。
3、福州市有疫情。根据查询相关公开信息显示截止于2022年11月17日，福州地区防疫防控情况新增本土无症状感染者9例，无新增本土确诊病例。
4、入连报备，配合防控。所有入连人员请提前一天向目的地所在村、单位、酒店报备，且须持24小时核酸检测阴性证明。我们希望大家非必要不离连、不返连。主动核酸，做好防护。
5、确诊和疑似病例要严格在定点医疗机构治疗，不允许跨区域转移病例，严格防止疫情输出；视情对小区、嘎查村、住宅楼单元实行封闭式硬隔离。
6、居家办公、闭环管理。10月28日—10月30日，商业写字楼、办公型企业员工倡导居家办公，因生产需要的一线员工实行闭环管理，驻区生产不离区。出入小区，测温验码。
写字楼疫情防控工作总结
1、物业项目防疫工作总结1 疫情防控工作是当前最重要的任务，每一天都生活在被疫情折磨的恐惧中，全国上下的老百姓苦不堪言，无论是经济还是文化生活都被这场疫情搅得痛不欲生。
2、物业企业防疫工作总结1 为进一步落实上级领导部门关于预防新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通知精神，加强片区安全管理，为广大职工的工作和生活提供有力保障。
3、疫情防控总结汇报模板1 疫情防控工作是当前最重要的任务，每一天都生活在被疫情折磨的恐惧中，全国上下的老百姓苦不堪言，无论是经济还是 文化 生活都被这场疫情搅得痛不欲生。
4、为应对冬季可能发生的疫情流行，做好了后勤保障、防控物资储备工作，采购储备量可满足全院近两个月的需求。 疫情防控岗位总结2 疫情就是命令，防控就是责任。
5、篇一：2022年疫情防控期间工作总结范文 转眼已经走过20xx年。这一年是我人生旅途中的重要一程，通过过去的一年在领导的帮助、同事们的关心、配合下，xx实验室的这一块工作取得了一些成绩。
6、公司的防疫工作总结篇1 为进一步落实上级领导部门关于预防新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通知精神，加强片区安全管理，为广大职工的工作和生活提供有力保障。
疫情期间一直居家办公,感觉效率特别低,该怎么解决呢?
1、不要熬夜，晚上早点睡觉，以免影响第二天工作。在家上班很自由，每天要完成的工作任务必须按时交付。只有晚上休息好了，才能迅速进入工作状态。不管是居家也好，坐班也罢，不要穿睡衣办公，可能会让自己太放松，导致工作出错。
2、如果是自己一个人住，还可以，相对来说不受影响。如果是家里有孩子或者老人需要照顾的话，在居家办公的时候，工作和生活就混合在一块了。即使一个人，在疫情防控的时候，也得注意小区的通知，也得在家准备三餐。
3、关键点是“专用工具”在线办公，soho办公室实际上都要一些高效率专用工具和合作专用工具，才可以做到初入职场办公室的实际效果，因此此次疫情复工中发生好多好多之前大伙儿不知道的高效率专用工具如”钉钉打卡“”飞书“等。
4、疫情管控越来越严，但是有些公司该做的工作却不能落下，怎么办？最好的解决方案当然是远程协助——在家办公。现在的我就是在家办公，所以对于近期的工作状态还是很有体会的。