我想问一下办公楼可做商业用途吗
法律分析：不可以。商业用房和办公用房的区别如下：使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
办公楼不可以做商业用途，只有商业用地才能做商业用途。如确有需要则应做土地性质变更，直接到交易所去把土地性质做变更，通过审核即可。
法律分析：办公用房不能做商业用途，只有商业用地才能做商业用途。如确有需要则应做土地性质变更，直接到交易所去把的土地性质做变更，通过审核即可。
不可以，改变用途需经相关部门审批，不然的话，谁都可以以低价买一块工业用地，然后发展商业了。
苏州园区这些区域哪些现代繁华便利,哪些偏僻较落后?
1、东部工业园区。根据查询相关资料显示，东部工业园区位于苏州最繁华的区域，交通便利，与地铁1号线钟南街站接驳，几乎可以辐射苏州所有市区。
2、经济：苏州工业园区；历史文化底蕴、知名度：姑苏区。根据吉屋网资料显示，苏州工业园区：苏州工业园区属经济技术开发区，苏州现代化的代表，苏州地标——“东方之门“就坐落在园区的金鸡湖畔”。
3、东部工业园区。东部工业园区位于苏州最繁华的区域，交通便利，与地铁1号线钟南街站接驳，几乎可以辐射苏州所有市区，苏州工业园区是东部工业园区最繁华的。
写字楼里面主要做什么工作?
在写字楼工作通常是干集中开展信息的搜集、决策的确立、文书工作的处理和其它方式的经济管理的工作；写字楼便是专门的商业办公用楼的别名，严苛来说，商业的写字楼是不可用以住人的。
写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备，环境优越、通信快捷、交通方便，有宽阔的停车场地，并且越来越专业化。
写字楼上班的，要么就是坐在办公室里用脑力劳动的，要么就是物业公司保安清洁工等需要付出一定体力劳动的。
在写字楼上班一般都是干集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理的工作。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
浒墅关的发展?
而浒墅关便是重点发展区域。目前能够体现浒墅关这一点的是苏州仅有的两家大型零售商业中心永旺梦乐成，国际家居家具中心宜家都落地浒墅关，以及大型商务商业中心汇融广场，这无不昭示这浒墅关这一地区的发展态势。
浒墅关是目前新区重点发展的板块，“西进北扩”的发展倾向、较好的地理位置、后续地铁3/6/9号线三条线的相继开通、一些产业的聚集，使得浒关成为整个苏州炙手可热的板块。
而浒墅关是作为构建之初的核心点，是以高新区火车站为主向外发展，目前已经有如永旺梦乐城宜家汇融广场在内的大型配套落地，未来持续还有很多已经规划好的配套面世。
从发展规划上来看，新区的狮山板块和科技城的发展已经趋于饱和，目前是北拓西进的发展战略，即大力发展浒墅关和通安板块。目前这边有十几块土拍地，也是开发商看中了这里的发展，所以说这个板块的发展还是不错的。
浒关在苏州很多人眼里看来属于乡下，但是近几年规划发展较明确，现在属于未来发展潜力较大的板块。
写字楼怎么快速变现
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4、那么适合在写字楼里面做的生意有那些呢？宠物行业 宠物行业在这几年发展是比较不错的，特别是最近几年还拍了好多关于宠物的电影，电视剧，这些影视作品对于社会产生的影响是非常巨大的。
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