写字楼出租需要注意哪些事项
1、所在准备租赁写字楼的时候需要咨询清楚物业管理情况以及支付方式等。同时要了解物业管理的范围有哪些。
2、写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、写字楼出租注意事项 免租期 通常写字楼都有免租期的，如果是毛坯的写字楼有免15天到30天的租期，若是带装修的写字楼，则免3天到7天的租期。但有些业主是不给免租期的，这需要视业主而定。
4、办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
和基广场写字楼能投资吗
写字楼是值得投资的。写字楼属于商业地产的一种，对于普通个人投资者而言购置一处办公物业的门槛较高，资金量偏大。所以要对投资写字楼的平均收益率有个大概的了解。
综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。
\x0d\x0a 另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级，住宅又分高中低档。\x0d\x0a 对于投资来说只能具体问题具体对待。
写字楼的租金应该与市场相符。一般来说，写字楼的租金应该在市场平均水平之上。合同 写字楼的租赁合同应该是合法有效的。一般来说，写字楼的租赁合同应该包括租金、租期、违约金等条款。
写字楼和住宅投资对比 写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。
2022苏州中风险地区有哪些苏州疫情风险地区名单
其中，高新技术企业集聚的苏州工业园区是此轮苏州疫情最重的区域。
姑苏3个、吴中2个、昆山1个、苏州工业园区1个； 苏州管控区：苏州工业园区10个、吴江4个、吴中4个、昆山2个、姑苏2个； 苏州风险防范区：吴江2个、吴中和姑苏分别都有1个、苏州工业园区全域都是。
下面小编带来苏州疫情中高风险地区名单如下：苏州高风险地区有哪些？目前没有高风险地区，只有部分区域升级为中风险。
下面土流小编梳理苏州部分区域确诊数据情况如下：苏州工业园区确诊病例最新：有3例确诊病例，但根据新增病例通报情况来看，均与园区有关联，所以苏州此次本土疫情源头是工业园区，同时也会加大疫情管控。
吴中区：2个封控地区、4个管控地区、1个风险防范区；昆山区：1个封控地区、2个管控地区；苏州工业园区：1个封控地区、10个管控地区、全域为风险防范区。