苏州购置写字楼,哪里性价比高,发展潜力大?
1、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
2、丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
3、总体来讲，17年苏州房产市场整体处于平稳状态，不同区域房价略有波动。纵观苏州市场，高新区浒墅关板块、吴中区木渎板块、甪直板块、吴江城北运东板块，可做重点关注。
4、苏州写字楼价格按类型可以划分几个梯度：5A甲级写字楼：园区湖西湖东区域的高端5A甲级写字楼，价格在70至120元/平/月之间。吴中、姑苏、新区、相城的纯写字楼：价格看楼的品质，区间在50至80左右。
5、苏州龙湖中心就不错，可以说是区域地标了。另外苏州龙湖中心主打超甲级商务办公，内部装修设计也是高规格， 而且 交通也方便，边上就是龙湖天街。
写字楼卖不掉怎么办
1、想要出售写字楼，可以找人发一些传单，这个其实是比较好的宣传手段了，往往很多人在看到宣传之后，有意向的话，就会主动来询问了，这个是传统的宣传手段，却是最为有效的。
2、在写字楼卖不出去的情况下，可以选择出租，或者留几个楼层出售，其他出租。
3、重新定价：如果楼盘卖不出，可以对房屋进行重新定价。需要注意的是，重新定价应该合理，不过度降低价格以至于影响盈利。同时，需要了解当地的市场行情和竞争情况，根据实际情况做出调整。
4、在处理这种情况时，以下是一些可能的解决办法： 增加营销力度：加大宣传和广告，通过各种渠道提高楼盘的知名度，吸引更多潜在买家的兴趣。 优化产品和定价：了解市场需求并对产品进行必要的改进，以符合潜在买家的需求。
初入房地产的新人是选择销售住宅好还是写字楼、商铺好?说说理由!
个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
做住宅销售吧，商铺销售，买家很少，如果要做商铺，最好做租赁，住宅做销售。
买门面好。从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
苏州有哪些好的高端写字楼?写字楼怎么去选择
1、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。
2、锡东八佰伴甲级写字楼，位于无锡市锡山区上马墩路春江花园-三期东北侧约60米，经营范围：技术开发、技术转让、技术服务；园林绿化管理；会议服务(不含食宿)；建筑物清洁服务；家庭劳务服务；销售电子产品、机械设备、建筑材料。
3、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
4、苏州“中南中心”苏州中南中心位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区，是湖西CBD城市天际线的中心和制高点，与东方之门、苏州中心广场组成一个整体，形成风格统一的面向金鸡湖的城市建筑群形象。
5、塔楼Tower4拥享绝佳湖景视野，为2万方稀有甲级写字楼，以湖东CBD商务标杆之姿，为企业提供高层级商务总部平台。
6、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超高层超甲级写字楼，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。