苏州限购政策最新2022
外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。
苏州买房限购政策购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。
外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明。限购范围：本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。
购房条件 外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施) 非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购 拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。
我们整理了苏州最新的限购、限售、公积金、落户、人才购房政策，供参考。
苏州购房政策
对于苏州市高层次人才，在购买首套住房时，可以不受户籍和现有住房的限制。同时，在购房贷款方面，苏州市也加大了对高层次人才的支持力度，提高了住房公积金贷款的额度。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。2021年央行最新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套。
调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
再次申请商业贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之八十；职工家庭再次使用公积金贷款购房的情况下，首付比例不得低于总房价的百分之五十。
苏州限购政策取消规定是怎样的
苏州取消限购的消息不是真的，苏州目前仍实施限购。目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江)、昆山、太仓。不限购区域仅为张家港、常熟两市。
首先苏州的限购令当前没有取消，依然实行自年颁布的相关规定，并且自开始又对房贷利率和首付比例进行了多次调整。因此，如果你看见有人说苏州限购令取消了，这就是一个谣言。
平米以上房产撤销限购。90平米以下房子仍履行原有的限购方针。“限贷”方针不变，不管是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90平方米以上房源，需求全款买房。
同时相城区取消了自2018年开始实施的需要600积分才能购房的规定。苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。
二手房则不再有转让年限要求。但房屋出售时，未满2年仍需缴纳6%的增值税。不仅如此，苏州楼市新政规定，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。
苏州市吴中区人才补贴
1、吴中区。“优购房”最高优惠30%。园区。在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
2、苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。吴中区。“优购房”最高优惠30%。园区。在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
3、苏州姑苏区，符合苏州乐居工程A到E类人才，可以申请乐居租房贴，最高每个月8000元，最低每个月400元，租房补贴期限最长在三年，补贴期间入选相关人才***享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。
2022年苏州购房政策
购房条件 外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施) 非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购 拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。
苏州限购政策购房条件外地户口需提供3年内在苏州连续缴纳6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)外地户籍复购，卖房后2年内，无需社保或税单可直接购房(2022年4月11日起)非限购区域购房不计入家庭限购套数。
个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。
苏州买房限购政策购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
年8月，苏州二套房首付比还清，从5成调为3成，未还清从8成调为6成。同年12月28日再次下调，二套房未还清首付比，从6成调为4成。
苏州吴中区向人才定向出售“优购房”最高折扣30%
1、《办法》规定，每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。
2、法律主观：苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。吴中区。“优购房”最高优惠30%。园区。在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
3、苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。吴中区。“优购房”最高优惠30%。园区。在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
4、吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法》全文如下：房源：优购房的配建。通过新建商品住宅配建筹集，在开发区新出让的部分商品住宅用地中，按一定比例配建优购房。优购房的价格。
5、月23日，苏州吴中区***网发布消息称，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法(试行)》(以下简称《办法》)正式出台，向人才定向出售“优购房”，最高给予3成折扣。 大家很自然地想到“抢人”，理由是“人口流失”。