苏州的房子到底值得投资吗?投资哪一个区比较好?
从政府的一些规划安排可看出端倪，市一级政府的一些公共设施新建地点，除了园区，就数在相城多，比如二图、二宫，疾控中心等，说明执政者有往北发展的长远规划。
目前发展前景和升值空间比较大的区域有相城区，新区，吴中区，吴江区。由于园区价格比较高，姑苏相对饱和不太合适。
苏州比较适合投资的区域有相城区的高铁新城板块、新区的浒墅关板块、吴中区的尹山湖板块、太湖新城板块、吴江区的运东板块。
汾湖是我个人最看好的城市：第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。
吴江：并区后发展确实较快，其实更多的是大家的一种感觉，源于吴江太湖新城的发展，而太湖新城只是房地产撑起来的，并没有什么可持续发展的产业，因此吴江的发展并没有太大的变化，还是靠过去的产业在支撑。
你这个问题太概念化了，你现在在苏州任意一个地方买房若干年后都有升值潜力，你是要来生活而不是投资，所以现在买的房子能否满足现在的生活需求才是关键，而且你的经济基础和其他生活习惯也是买房的关键因素。
写字楼投资前景分析,个人投资应注意什么
写字楼的自身价值，明亮的大堂，高速、便捷的电梯、良好的采光与净层高。
品质是关键写字楼的外立面、大堂等的美观度，建筑品质，电梯质量，内部的结构布局，采光通风条件，以及停车场的车位配比是否合理等。
投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。
问题一：投资写字楼应该注意哪些？ 投资写字楼个人建议注意下面几点：品牌，必须选大品牌的开发商，因为后期投资收益比较有保障，像红星国际等品牌开发商就比较靠谱。要选好地段，有商务基础，拿昆明来说，广福路附近商业发展就不错。
投资写字楼，要考虑该区域的交通便利程度、周边竞品数量及商务氛围。尤其不能忽视空置率，特别是周边同类产品的空置情况，以筛选前景更佳的项目。投资写字楼地段也很重要，看周边是不是有商务氛围。
请问写字楼的投资前景怎么样?
1、写字楼）都是不受名额限制的，不限购不限贷市场可流通资产，商业价值巨大，但投资要谨慎，从项目开发商到未来规划价值，都要清晰清楚，再做抉择。商业地块通常地理位置核心，地段价值中心区域内，好的项目还是值得投资的。
2、四线城市写字楼发展前景不好。写字楼是商业办公楼，里面是各个公司租用来办公的，四线城市资源有限，人口密度低，人口流水也特别严重，企业非常少公司也很少，即使盖了写字楼也不会有公司租用。
3、金融业仍是写字楼租赁主导，联合办公发展空间巨大 写字楼一级市场供需双降导致资源紧缺程度加大。
4、投资写字楼该注意什么 选好区位 写字楼所处的地段非常重要，是衡量一个写字楼是否具有重要价值的依据。 注意档次形象 公司、企业选择写字楼是为了提升其实力和形象，这个因素仅次于地段选择。
5、投资写字楼有着较高的回报率，但也有很大的投资风险，投资门槛较高，个人投资写字楼对经济实力有更高要求，而且银行贷款利率高、年限短，各种税费的缴纳额度也比住宅类高出许多，要综合考虑，不能盲目投资。
6、投资写字楼的回报率会比住宅高，对地段更有明显的要求，如果地段不成气候，有可能会租不出来，也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点，客户群相对要多许多。反过来，在较有人气的地段，写字楼肯定比住宅更有投资价值。