办公楼好出售吗
1、不好出售。因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷，比如生活成本较高等，未来接手人群比较少，不好出手，尤其是三四线城市，住宅的库存都很难去化，更何况商业性质房屋呢。风险性较大。
2、不好卖。写字楼长期供大于求，竞争激烈，而且120平米的写字楼是比较小的，正常规模的公司是不够用的，所以是不好卖的。
3、我国现阶段已进入负利率时代，这也意味着资产放在银行不仅无息，且还要接受亏损，出于此经济状况，高端写字楼的投资需求明显增强。从2016年5月1日起，中国全面推开营改增政策。
二手写字楼出售税费怎么算二手写字楼值得买吗
1、你好，购买二手写字楼税费如下：营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5 城市建设维护税=营业税×1 印花税=合同价×0.05 个人所得税=差额×20 交易手续费：3元/平方米 希望我的回答能帮到你。
2、二手写字楼税费是多少购买写字楼时商家需要缴纳：55%营业税、30-60%土地税、20%个税、万分之五合同印花税。顾客需要缴纳：3%契税、万分之五合同印花税。除了上述税费外，还需要付款一定的交易费用。
3、交易二手写字楼要交的税有：卖家。卖家需要缴纳的主要包括以下几项：30-60%土地税、55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税，通常商业性房产交易税费会比较高。买家。
4、契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
5、产权转移登记费：50元，每增加1人10元，买方80元；出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易印花税：交易价格或评估价格0．5％；二手房交易税：交易价格或评估价格的1％。
6、首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。
【天安中心】这个楼盘是卖的住宅还是写字楼?现在有货卖吗?
1、当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务***。
2、写字楼不算的，它不是住宅，它是商业用房。你被他人***后被***予以强制执行，唯一的一套住宅被拍卖了用于还债。现在还有一幢写字楼 你想知道这个写字楼是不是唯一一套住宅。
3、不出所料，预售许可证显示：大华龙悦1号楼和3号楼的规划性质都是办公写字楼，1号楼227套房源和3号楼464套房源全部为办公产品！大华龙悦现在将办公房源对外包装成公寓销售，混淆视听。
天安星河广场怎么样,最近想买那里的房子,有业主说说情况吗?
鹏德还可以吧，之前跟朋友去那看了，小户型做的很精致，呵呵。 可以去参考下，价位也比星河广场便宜很多。
现在惠州最便宜的房子是龙光天悦龙庭，和海豚湾一号， 均价在3700左右 项目顾问：I37【团】-138【购】-68301 邓经理 来电提前登记可享受最低9。
天安恒隆花园物业管理服务质量评估。天安恒隆花园位于(秦淮)鼎新路1号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
据我了解，在河北乃至全国的房地产企业中恐怕能将这点上升为企业发展理念的少之又少，所以作为资深的卓达业主我深深体会到了这点。简单的说“爱在卓达 孝行天下”深深地感动了我。
如配送新鲜蔬果、代缴税费、陪同就诊、心理咨询服务等。通过推行并完善“5+4”模式，融创构筑起一套独有的高端精品物业服务体系，有效提高了业主满意度，营造了充满“家庭亲情、邻里亲情、物业服务亲情三位一体”的社区氛围。
东莞天安深创谷写字楼房价多少钱一平?
1、天安深创谷写字楼楼盘，由东莞市凤岗天安数码城有限公司开发，目前楼盘参考均价：16500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：小户型，。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转48847，享受一对一的详细讲解及户型报价。
2、东莞天安深创谷写字楼开发商是东莞市凤岗天安数码城有限公司。天安深创谷写字楼位于祥新东路天安·深创谷，目前参考均价：16500元/平米，产权年限：40年。
3、天安深创谷写字楼目前单价16500元/_，物业类型是商业-写字楼，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
4、天安深创谷写字楼目前房价为：16500元/_。天安深创谷写字楼位于祥新东路天安·深创谷，物业类型是商业-写字楼，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积184000_，建筑面积1000000_。
工业用地上建的写字楼可以出售么
工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。
法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
法律分析：工业用地及地上建筑物不能部分转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割。