苏州月亮湾3号3期优劣势?
劣势：预算较高。整体来看，适合在园区、吴中区、姑苏区工作生活的客群考虑，整体偏改善户型为主，首套也可选择。
品质较高。项目带装修交房，全天候物业。围墙上架设了电网，全天候保护了用户的安全。劣势 项目虽然定位高端社区，但是小区不是完全的人车分流，一定程度上影响了小区的品质。
月亮湾3号美颂小区地址：园区园区八达街99号（星湖街和创苑路交汇处）。
好。小区环境好。小区内绿植种植多，绿植覆盖率71％，环境优美且小区内实行垃圾分类，地上没有垃圾。治安好。每天都会有保安巡逻，从2013年到2023年并没有偷盗或者刑事案件发生。
苏州月亮湾建屋广场优劣势?
月亮湾建屋广场位于科教创新区商业核心板块，是配套服务区的重要组成部分，由美国优联加建筑设计事务所按中央商务区标准高起点高水平规划，是高档小区。
劣势：预算较高。整体来看，适合在园区、吴中区、姑苏区工作生活的客群考虑，整体偏改善户型为主，首套也可选择。
项目劣势：预算较高，适合偏改善的人群。总结：半月湾项目整体品质较高，依湖而建，周边环境优美，生活配套一应俱全，适合预算较高，追求生活品质的客群。
劣势：缺少大型商业配套；教育资源极其缺乏。
可以流连于大型企业和大学之间，同时可以享受相关的配套资源。相对劣势：项目周边不是纯住宅区域，有大量的商业综合体，会比较嘈杂。总体来说，星湖国际广场交通、区位优势明显，配套齐全，是购房者不错的选择。
月亮湾建屋广场是商品房吗
1、是。嘉兴金穗月亮湾是商品房，是由丽江金穗房地产开发有限公司开发的，业主享受的是周边商品房2万左右的商圈，交付的是毛坯房。月亮湾虽然是拆迁小区，但质量比很多商品房都好，尤其是改造，小区环境优美，小草青青，蓝天白云。
2、是。月亮湾建屋广场位于科教创新区商业核心板块，是配套服务区的重要组成部分，由美国优联加建筑设计事务所按中央商务区标准高起点高水平规划，是高档小区。
3、能。月亮湾建屋广场位于独墅湖体育馆对面，总占地面积2万平方米，位处科教创新区月亮湾CBD行政中心区域，西南向全部为湖景房，独揽独墅湖景，东北向俯视白鹭公园及大学城和科教创新区全景，享受着得天独厚的地理优势。
4、自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
5、商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均按市场价出售。
苏州万寿街168号优劣势?
劣势：价格较高，适合改善型客户，刚需客户基本上是无法考虑的。
好。万寿街168号铂悦犀湖物业服务很好，会解决业主的急难愁盼问题，旨在推进小区的美好建设。
不是。根据铂悦犀湖官网查询可知，万寿街168号铂悦犀湖为售卖的住宅房，由中国百强房企25强的旭辉集团倾力打造。