购买苏州市区产权房和房卡房的差异
1、房卡房和商品房的区别通常表现在2个方面：商品房通常是指获得了房屋产权证的普通商品住宅这类房屋不会受到户籍的影响，比如说产权人的户口没有在产权房内也不会影响产权人对于房屋的所有权。
2、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证，但因为与普通商品房的性质不同，房卡持有人只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，所以只能转让房屋的使用权。
3、房卡房和商品房的区别是什么土地性质不同：商品房土地出让性质，开发商对这个土地进行开发。而房卡房由房管局直管，到期后可以把使用权转让给他人。
苏州现在房屋契税大概要交多少
契税：二套房一律为3%，购买首套房的，144平方米以上的3%，90到144平方米的5%，90平方米以下的1%。
在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1％的契税，90-140（140或144，各地不同）平方米的是5％的契税，非普通住宅3％的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3％。
住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=4360000/(1+9%)*1%=40000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=4360000/(1+9%)*2%=80000。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税。首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
苏州买房过户费用： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。
法律分析：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方～144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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【[图文]又去苏州01:途经寒山寺.枫桥景区】苏州寒山寺
枫桥大街上的寒山寺慈善中心 枫桥大街的尽头，是枫桥景区（门票：25元/一人次）的入口 站在枫桥景区大门口，拍一张苏州铁铃关。
最佳赏花时间：春季的3月至4月是赏花的最佳时期，此时樱花、桃花、杏花等竞相开放，美不胜收。交通方式：苏州市区内交通便利，可以乘坐公交或地铁到达寒山寺附近，然后步行前往。自驾游的游客可以将车停在附近的停车场。
苏州寒山寺，位于江苏省苏州市姑苏区枫桥街道寒山寺路，是中国著名的佛教圣地之一，也是苏州的标志性景点之一。
苏州房产网的网站简介
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年，由名城苏州创建第一房产，成立了苏州第一房产（苏房网前身）。2005年，经过2年的发展，日访问量突破了200万，成为苏州知名的房地产网络平台。2013年，网站改版，成立苏房网（涵盖苏州大市范围内各楼市房源）。
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