写字楼出售要交哪些税?写字楼买卖税费怎么算?
写字楼过户要交什么费用，说明如下：写字楼过户卖房要交的税：营业税：写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5％计算。城市建设维护税：所缴纳写字楼营业税的7％。附加税：根据缴纳营业税的3％计算。
首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。
写字楼出售时缴纳费用分为买方和卖方，卖方：营业税。交易额全额的5％及相关附加费；个人所得税。（交易额－原值－相关费用）＊20％；土地增值税。计算较为复杂。不详述；印花税。交易额的万分之五买方：契税。
交易二手写字楼要交的税有：卖家。卖家需要缴纳的主要包括以下几项：30-60%土地税、55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税，通常商业性房产交易税费会比较高。买家。
写字楼出售需要交的税费有：印花税：出售写字楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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1、若想买湖心大厦写字楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过湖心大厦写字楼作为周边为数不多的新盘，目前17339元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买湖心大厦写字楼，可早点购买。
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国有房地产企业出售写字楼给民营企业价格要评估吗?
这种情况评估的过程可有可无，就看买家是如何选择。如果买家有这个要求，就需要出示这样的证据，不要求就没问题。
非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况下，非国有资产的转让价格不得高于其评估价格。
确定上述征收、征用的补偿金额，就需要房地产估价提供依据。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
国有企业收购非国有资产，必须对非国有资产进行评估。其评估结果应根据项目的具体情况，经国资管理部门核准或者备案。非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况下，非国有资产的转让价格不得高于其评估价格。
资产拍卖、转让；企业兼并、出售、联营、股份经营；与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；企业租赁；资产抵押及其担保。
由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。
苏州哪座人工湖耗资89亿打造,面积是西湖的8倍?
1、苏州有处5A景区，虽然是以天然的自然风景为主体，但进入新时期经过89亿元的投资之后增加了许多当代的商业文化元素，因其带给人特有的观感，被人们誉为苏州的“人间新天堂”，这个独一无二的景区就是金鸡湖景区。
2、万绿湖的面积为370平方公里，杭州西湖的湖面面积是38平方公里，也就是说万绿湖大约相当于58个杭州西湖的湖面面积总和。万绿湖景区距离河源市区大约6公里，自驾车用时很短，开通高铁后，从各地来 旅游 会更加方便。
3、东湖的面积为85平方公里，西湖的面积为39平方公里。那么东湖的面积是西湖的186倍。这意味着东湖比西湖更加广阔和宽敞。 东湖与西湖的景色对比 东湖和西湖在景色上有很大的区别。
4、滴水湖是西湖的两倍。位于上海浦东海港新城滴水湖，海滩上开挖的国内最大人工湖，该湖呈圆形，总面积为56平方公里，与杭州西湖面积相当，景点比较独特。
5、这个人工湖位于浙江，它是该省最大的人工湖，它有达580平方千米的总面积，而我们所熟知的西湖的面积才有38平方千米，该人工湖的面积是西湖的90多倍。
6、根据最新资料显示，湘湖的水域面积为6平方公里，而西湖的水域面积是39平方公里，足足大了近一倍。