商务楼设备设施配置的内容有哪些?
1、一般包括基础设施及相关配套设施；基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。
2、文件输入及处理设备：计算机、文件处理机、打字机、扫描仪等。文件输出设备：可分为文件复制设备和文件打印设备，以及文件传送设备。
3、办公楼商业配套是指以办公楼为中心，相关的服务项目和内容。办公楼是为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。
4、另外，“即时办公室”与普通写字楼的不同在于它提供的是一系列商务办公服务，包括良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会客室等。
5、物业设备设施有给排水系统 、电器系统、供暖、空调、通风系统以及燃气设备。具体如下：给排水系统 （1）给水设备。是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。
浅谈如何做好机关办公楼物业管理工作
确定管理对象 因物业管理工作较为复杂和多变，要想在物业管理工作方面站稳脚跟，首先应根据自身的条件和所处的环境，选择好管理的目标和群体，正确把握市场的定位和发展趋向。
物业服务企业作为政府机关后勤管理单位，代政府机关管理着巨额的资产，大到楼宇，小到设备器材。
设施设备是物业赖以维持正常办公秩序的“硬件”，是物业管理的内核。工作人员惬意的办公环境和物业公司优质的服务都必须建立在设施设备保持良好运行的基础之上，因此，管理、维护好各类设施设备是计生委办公大楼及住宿区物业管理的基础。
写字楼物业管理常见问题处理办法
传统物业管理中常见的难点问题主要体现在物业收费难、平衡业主关系难、效率低成本高。物业收费难 传统物业收费模式单一，业主缴费不便，物业收费催缴难。而且大部分物业小区收费标准不透明，收费内容被随意窜改，难以令业主信服。
报出己方的地址( 大厦管理处)；问清楚对方的身份；听清对方表达的内容；做好记录；向对方解答相关的问题，不能当场解答的，留下对方的联系方式；挂电话后找相关部门解决；回访。
[解决方法]在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。
(一)因合同产生的物业管理纠纷的处理 因合同产生的物业管理纠纷主要是由当事人违约所引起的，主要包括：因服务质量产生的物业管理纠纷、因服务内容产生的物业管理纠纷、因服务费用产生的物业管理纠纷、解除物业管理服务合同等等。
写字楼开发要有计划从管理的角度来看，要看的远一些，物业管理也不是短期的，而是长期的，日后给客户提供的服务也会越来越多，所以要满足一些设备上的功能。
在无合同约定并无规约可依的情况下，在处理物业管理纠纷时应注意一个突出问题：那就是物业管理企业的资质问题。