办公楼改公寓需要修改房子的那些设备?
建筑结构：办公用房和公寓的建筑结构必须相同，例如都是钢筋混凝土结构或都是木质结构等。 消防安全：公寓的消防安全要求比办公用房要高，因此在进行改造时需要满足公寓的消防安全标准，包括增加消防设施、改善疏散通道等。
所以根据每层面积680平米，共6层的，这个需要设置消火栓系统，应急照明系统，自动报警系统和自动喷淋系统，另外内走廊长度超过20m的需要考虑排烟窗的面积，不能满足的或者走廊长度超过50m的需要增加设置机械排烟系统。
住建部门如更改建筑总体用途。到工商局门口办理注册。消防部门办理消防审核。
写字楼能不能改商住楼
需要注意的是，虽然可以改造，但改造后的公寓用途不能改变，仍然只能用于居住用途，不能用于办公或其他商业用途。同时，改造也需要符合相关的法律法规和规定，不能私自进行。
写字楼可以改变商业用途，房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多，主要有两种情形：是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房，作为商业经营场所或者单位办公场所。
想改成公寓的话，是改不了的，因为写字楼不给住人的，就算你改成公寓的样式房子，也是没有用的；如果是那种商业又可以住有可以注册公司办公的类型房子，那么这种办公的房子是可以改成公寓的。
算违法行为。宿舍楼办公楼更多的属于非营利性质，不需要随意改动，尤其是不能随意改为营利性质的商住楼，这种情况，需要对土地的使用进行重新审批许可，并且对房屋也需要按照商住楼的标准验收和竣工。
因此在居住时可能会存在安全隐患。因此，如果您想要将写字楼改为住宅自己住，需要考虑以上问题，并做好充分的准备和规划，以确保居住的安全和舒适性。同时，需要注意相关的法律法规和规定，以确保自己的行为合法合规。
写字楼可以改成公寓住宿吗
需要注意的是，虽然可以改造，但改造后的公寓用途不能改变，仍然只能用于居住用途，不能用于办公或其他商业用途。同时，改造也需要符合相关的法律法规和规定，不能私自进行。
当然可以啦，如果说你这个办公楼不是闲着的话，就可以带改造的。
是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。民宿，指利用当地民居等相关闲置***，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
想改成公寓的话，是改不了的，因为写字楼不给住人的，就算你改成公寓的样式房子，也是没有用的；如果是那种商业又可以住有可以注册公司办公的类型房子，那么这种办公的房子是可以改成公寓的。
如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。
商业住宅可以落户吗市面上商业住宅越来越多，很多人都会纠结商业住宅的入户问题，商业住宅能入户吗？接下来，日隆装饰就为大家细细道来。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。